Doradca do spraw rynku nieruchomości - Ocena ryzyka zawodowego metodą PN-N-18002

Doradca do spraw rynku nieruchomości

Charakterystyka ryzyka zawodowego

• Ryzyko zawodowe zawiera około 20 stron.
• Ocenę ryzyka zawodowego opracowano metodą trzystopniową, zgodnie z Polską Normą PN-N-18002.
• Pierwsza strona ryzyka zawodowego, zawiera miejsce na zatwierdzenie dokumentu.
• Ostatnia strona dokumentu zawiera miejsce na podpis pracownika, potwierdzający zapoznanie się z ryzykiem zawodowym.

Spis treści dokumentacji ryzyka:

• Strona tytułowa.
• Charakterystyka Metody PN-N-18002.
• Opis dla stanowiska pracy.
• Wymagania dla stanowiska pracy.
• Identyfikacja zagrożeń na stanowisku pracy.
• Karta pomiaru ryzyka zawodowego.
• Plan działań korygujących ryzyko zawodowe dla stanowiska pracy.
• Potwierdzenie zapoznania z dokumentacją dla stanowiska.

Opis stanowiska pracy.

Doradca do spraw rynku nieruchomości wspomaga osoby i instytucje w procesach decyzyjnych dotyczących oceny ryzyka inwestowania w określone nieruchomości. Dokonuje analiz i oceny aktualnego stanu rynku nieruchomości, jego perspektyw rozwojowych oraz sposobu wykorzystania nieruchomości. Monitoruje rynek nieruchomości, doradza w zakresie inwestowania i gospodarowania nieruchomościami, aktywnie pozyskuje oferty wynajmu i kupna nieruchomości komercyjnych z segmentu nieruchomości biurowych, handlowo-usługowych oraz magazynowych.

Zadania zawodowe na stanowisku doradca do spraw rynku nieruchomości:

• sporządzanie analiz i raportów w zakresie strategii rozwoju rynku nieruchomości: planów zagospodarowania przestrzennego, propozycji inwestycyjnych, informacji o stanie rynku lokalnego, wpływu inwestycji na otoczenie, sposobów wykorzystania nieruchomości itp.;
• gromadzenie interdyscyplinarnej wiedzy o branży nieruchomości;
• monitorowanie transakcji zawieranych na rynku nieruchomości;
• udzielanie porad dotyczących: ryzyka inwestowania w planowane nieruchomości, pozyskiwania nieruchomości i realizacji inwestycji deweloperskich;
• branie udziału w negocjacjach dotyczących zakupu nieruchomości;
• dopełnienie prawnych aspektów zakupu nieruchomości;
• przestrzeganie procedur i zasad etyki obowiązujących na rynku nieruchomości oraz procedur związanych z zagospodarowaniem przestrzennym;
• współpraca z agencjami rynku nieruchomości;
• współpraca z jednostkami zaangażowanymi w realizację planów zagospodarowania przestrzeni gruntów i budynków: architektami, wykonawcami i podwykonawcami, z firmami pośredniczącymi w handlu nieruchomościami;
• publikowanie raportów i analiz w prasie związanej z rynkiem nieruchomości;
• upowszechnianie wiedzy o rynku nieruchomości w mediach;
• kształtowanie pozytywnego wizerunku ekspertów i doradców rynku nieruchomości;
• uczestnictwo w tworzeniu prawa i standardów obsługi rynku nieruchomości;
• wydawanie ekspertyz i opinii sądowych dotyczących rynku nieruchomości.