Inspektor nadzoru inwestorskiego

Charakterystyka ryzyka zawodowego

Ryzyko zawodowe zawiera około 20 stron.
Ocenę ryzyka zawodowego opracowano metodą Risk Score.
Pierwsza strona ryzyka zawodowego, zawiera miejsce na zatwierdzenie dokumentu.
Ostatnia strona dokumentu zawiera miejsce na podpis pracownika, potwierdzający zapoznanie się z ryzykiem zawodowym.

Spis treści dokumentacji ryzyka:

Strona tytułowa.
Charakterystyka Metody Risk Score.
Opis dla stanowiska pracy.
Wymagania dla stanowiska pracy.
Identyfikacja zagrożeń na stanowisku pracy.
Karta pomiaru ryzyka zawodowego.
Plan działań korygujących ryzyko zawodowe dla stanowiska pracy.
Potwierdzenie zapoznania z dokumentacją dla stanowiska.

Opis stanowiska pracy.

Kierownik nadzoru inwestorskiego to osoba, która nadzoruje i koordynuje projektami budowlanymi i inwestycyjnymi przedsiębiorstwa. Do głównych obowiązków osoby na tym stanowisku należy, m.in.: pozyskiwanie wykonawców i inwestorów, doradztwo techniczne, realizacja infrastruktury budowlanej firmy, analizy rynku, a także nadzór pracy podległego personelu, sprawdzanie i zatwierdzanie kosztorysów wstępnych i powykonawczych, a także sprawdzanie, usuwania usterek gwarancyjnych i pogwarancyjnych zleconym dostawcom.

Zadania zawodowe na stanowisku Inspektor nadzoru inwestorskiego:

Prowadzenie zadań inwestycyjnych i remontowych zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz bieżące i ostateczne rozliczenia zadań;
Opracowywanie dla poszczególnych zadań inwestycyjnych i remontowych zestawień kosztów zadań;
Prowadzenie nadzoru inwestycyjnego w zakresie inwestycji i robót remontowych na wyznaczonych zadaniach;
Nadzorowanie prawidłowej realizacji umów o zarządzenie/ administrowanie nieruchomościami w zakresie spraw związanych z infrastrukturą techniczną;
Nadzór nad bieżących utrzymaniem i remontami infrastruktury technicznej nie przekazanej w administrowanie/ dzierżawę;
Reprezentowanie inwestora oraz sprawowanie kontroli zgodności realizacji robót, inwestycyjnych i remontowych z projektem i pozwoleniem na budowę, ofertą, protokołem typowania robót oraz przepisami i zasadami wiedzy technicznej;
Sprawdzenie i kontrola jakości robót wbudowanych materiałów, zapobieganie zastosowania materiałów wadliwych i niedopuszczalnych do obrotu i stosowania w budownictwie, potwierdzenie ilości faktycznie wykonywanych robót;
Kontrolowanie rozliczeń kosztów wykonywanych inwestycji i robót remontowych na wyznaczonych zadaniach;
Wykonywanie przeglądów oraz inspekcji nieruchomości, w szczególności w zakresie prawidłowej realizacji umowy o zarządzanie/ administrowanie nieruchomości i dzierżawy infrastruktury technicznej;
Nadzorowanie przestrzegania zasad obsługi, konserwacji i eksploatacji stałych urządzeń technicznych i instalacji sanitarnych w budynkach mieszkalnych oraz obiektach infrastruktury technicznej;
Obsługa komputera oraz urządzeń biurowych.