Gospodarz domu - Ocena ryzyka zawodowego metodą PN-N-18002

Gospodarz domu

Charakterystyka ryzyka zawodowego

• Ryzyko zawodowe zawiera około 20 stron.
• Ocenę ryzyka zawodowego opracowano metodą trzystopniową, zgodnie z Polską Normą PN-N-18002.
• Pierwsza strona ryzyka zawodowego, zawiera miejsce na zatwierdzenie dokumentu.
• Ostatnia strona dokumentu zawiera miejsce na podpis pracownika, potwierdzający zapoznanie się z ryzykiem zawodowym.

Spis treści dokumentacji ryzyka:

• Strona tytułowa.
• Charakterystyka Metody PN-N-18002.
• Opis dla stanowiska pracy.
• Wymagania dla stanowiska pracy.
• Identyfikacja zagrożeń na stanowisku pracy.
• Karta pomiaru ryzyka zawodowego.
• Plan działań korygujących ryzyko zawodowe dla stanowiska pracy.
• Potwierdzenie zapoznania z dokumentacją dla stanowiska.

Opis stanowiska pracy.

Gospodarz domu utrzymuje porządek i czystość w budynkach mieszkalnych oraz na terenie danej nieruchomości poprzez sprzątanie pomieszczeń, urządzeń i terenu przeznaczonego do ogólnego użytku lokatorów.

Zadania zawodowe na stanowisku gospodarz domu:

• sprzątanie pomieszczeń i urządzeń ogólnego użytku lokatorów (bram, podestów, klatek schodowych, korytarzy piwnicznych, wind, zsypów itp.; pomieszczeń ogólnego użytku według ustalonego harmonogramu;
• sprzątanie chodników, jezdni, zbieranie papierów i innych śmieci z terenów zielonych;
• mycie okien i lamperii, balustrad itp. według ustalonego harmonogramu;
• bieżące obsługiwanie pomieszczeń zsypowych, zsypów oraz kontenerów;
• pielęgnowanie terenów zielonych znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie obiektu, obejmujące m.in.: koszenie trawy, oczyszczanie terenów ze śmieci, zeschłych traw i liści, pielenie i odchwaszczanie krzewów, wycinanie trawy i chwastów wokół drzewek i ławek, oczyszczanie alejek i placów żwirowych z chwastów;
• usuwanie śniegu z chodników wewnętrznych oraz zewnętrznych wzdłuż posesji, parkingów itp.;
• wywieszanie ogłoszeń i informacji oraz w miarę potrzeb doręczanie ich mieszkańcom;
• wywieszanie i zdejmowanie flag na czas uroczystości państwowych, przechowywanie i utrzymywanie ich w czystości;
• wykonywanie drobnych prac konserwatorskich, napraw wyposażenia budynków i przyległego terenu;
• zgłaszanie awarii do odpowiednich jednostek oraz zabezpieczanie miejsc awarii do momentu ich usunięcia w celu zapewnienia bezpieczeństwa lokatorom;
• podtrzymywanie pozytywnych relacji z mieszkańcami lub pracownikami przebywającymi na terenie obiektu;
• przestrzeganie zasad etyki oraz przepisów bhp, ochrony ppoż. i ochrony środowiska;
• spisywanie stanów wodomierzy i innych liczników według potrzeby;
• podejmowanie działań związanych z dezynfekcją i deratyzacją pomieszczeń wspólnego użytku mieszkańców;
• wykonywanie drobnych prac ogrodniczych na terenie posesji, np. sadzenie roślin ozdobnych, strzyżenie żywopłotów, pielęgnowanie drzew itp.