Agnieszkaa

Proszę o opinię dotyczącą lokalizacji budynku, który chcę postawić ( zgodnie z planem miejscowym) 1,5m od granicy a tym samym 4,6m od budynku na działce sąsiada , który posiada od strony granicy okna. Czy dobrze interpretuje WT odnośnie p.poż - myślę że mogę tak zlokalizować budynek pod warunkiem, ze będzie miał ścianę p.poż i dodatkowo w odległości 8m od ściany sąsiada ... konstrukcja dachu będzie miała klasę odporności ogniowej R30 a przekrycie dachu RE30

Witam. Jestem architektem i nieco zapętliłam się w określeniu rodzaju ściany i dachu (?) dla budynku gospodarczego usytuowanego w granicy działki. Budynek będzie budynkiem gospodarczym przy domu jednorodzinnym. Wg § 272 WT od strony sąsiedniej działki powinna być ściana o odporności ogniowej określonej w § 232 ust. 4 i 5. Wg mnie niski budynek gospodarczy ( jednokondygnacyjny) to IN - chociaż wg zapisów w WT, IN to budynek gospodarczy ale w zabudowie zagrodowej a ja mam zabudowę mieszkaniową ....mhhh.....przyjmując jednak że mam IN to to klasa dla budynku jednokondygnacyjneg

W granicy działki stoi budynek sąsiada ( wys. ok 2-3m ), budynek nie jest ukończony, nie ma ogniomuru, wybudowany jest z superexu, nieotynkowany itp. Sąsiad niewidziany od 2 lat. Czy jest szansa aby przy zastosowaniu odpowiednich materiałów (jakich?) wybudować dom jednorodzinny w standardowej odległości od granicy z działką sąsiada - czyli 4m ? Czy jest jakieś inne wyjście, zabezpieczenia itp ? Budynek od strony sasiada będzie miał okna, konstrukcja pustaki h+h lub ceramika, dach dwuspadowy - 4m to odległość ściany szczytowej , zakończenie dachu standardowe, bez attyki czy ogniomuru...